Ленинградское шоссе, 65–67 · Левобережный
ЖК L67 на Ленинградском шоссе
Новый жилой проект Unikey на севере Москвы — между Ленинградским шоссе и Химкинским водохранилищем, до метро «Беломорская» ≈ 16 мин пешком. Проект готовится к старту продаж: оставьте заявку, и планировки с условиями старта придут вам в числе первых.
Unikey · Левобережный
ЖК L67 — жилой проект Unikey на Ленинградском шоссе
«L67» — новый жилой проект девелопера Unikey на Ленинградском шоссе, 65–67, в районе Левобережный на севере Москвы. Участок лежит между шоссе и Химкинским водохранилищем, на территории бывшего винно-коньячного завода: вместо закрытого производства здесь появится жилой квартал.
По опубликованным данным, на участке можно построить около 145 тыс. м². Это масштаб целого квартала со своими улицами и дворами, а не отдельного дома у дороги.
По опубликованным данным, проект относится к бизнес-классу. Архитектурную концепцию готовило бюро WALL: на первых показанных визуализациях композицию собирает высотная башня-доминанта, чьи объёмы сдвинуты друг относительно друга, — её сравнивают с падающими блоками.
Сейчас проект на подготовке к старту продаж. Набор квартир, планировки и условия станут известны вместе с проектной декларацией. Пока её нет, мы записываем, что ищут покупатели, и отправляем материалы сразу, как только они выходят, — по делу и без лишних звонков.
Девелопер «L67» — компания Unikey, которая строит жильё в Хабаровске и других городах Дальнего Востока. Проект на Ленинградском шоссе — её жилой квартал в старой Москве, внутри МКАД.
ЖК L67 на карте: метро «Беломорская»
Адрес проекта — Москва, Ленинградское шоссе, 65–67, район Левобережный Северного административного округа. Участок стоит на западной стороне шоссе: на восток смотрят шоссе и жилые кварталы Левобережного, на запад, за соседней застройкой, — берег Химкинского водохранилища.
Ближайшая станция — «Беломорская» Замоскворецкой линии, до неё ≈ 16 мин пешком.
Вторая станция той же линии — «Речной вокзал», ≈ 26 мин пешком; оттуда идут автобусы по всему северу Москвы.
Остановка «Канал имени Москвы» — у самого участка. Автобусы от неё идут к «Беломорской» и к «Речному вокзалу», а один из маршрутов — прямо в аэропорт Шереметьево.
На машине — сразу Ленинградское шоссе: в одну сторону к Ленинградскому проспекту и центру города, в другую — к МКАД, Химкам и Шереметьеву. До Кремля отсюда около 16 км по прямой.
Район давно сложился. По другую сторону шоссе — отделения школы № 158 и детские сады, взрослая и детская поликлиники, супермаркеты и торговые центры у «Беломорской»: всё это уже работает, ждать вместе с домом не нужно.
Беломорская≈ 16 минРечной вокзал≈ 26 минХимкинское водохранилищеСеверное ТушиноПарк Северного речного вокзалаЛевобережныйХимкинский лесопаркL67Квартиры в ЖК L67
Квартирографию «L67» проект откроет к старту продаж: какие будут планировки, площади и отделка, станет понятно вместе с документами. Опубликованные планировки мы сразу отправим всем, кто оставил заявку, и приложим условия на день отправки.
В этом месте главное решение — сторона света. Западные окна смотрят на Химкинское водохранилище и зелёный берег Северного Тушина за водой, восточные — на Ленинградское шоссе и кварталы Левобережного. Чем выше этаж, тем шире вид на воду.
Чтобы подбор попал в цель, расскажите, что важно именно вам: сколько нужно спален, какой этаж, окна на воду или во двор, бюджет и к какому сроку нужна квартира. Мы сопоставим запрос с планировками, когда они появятся, и вернёмся с вариантами.
Если вы выбираете между «L67» и другими новыми проектами севера Москвы — у Речного вокзала, в Ховрине, на Ленинградском проспекте, — скажите об этом сразу. Добавим к подборке сопоставимые квартиры, чтобы к старту было с чем сравнивать.
Химкинское водохранилище рядом с L67
Левобережный выходит к Химкинскому водохранилищу — большой воде на канале имени Москвы. Вдоль берега тянутся прогулочные дорожки и причалы, на воде стоят яхты и парусники, а летом по водохранилищу ходят прогулочные теплоходы.
К северу от участка вдоль берега тянется парк «Левобережный». К югу — парк Северного речного вокзала: длинная набережная, старые аллеи и здание вокзала со шпилем, от причалов которого отправляются речные круизы.
На другом берегу — парк «Северное Тушино» с набережной и музейным комплексом под открытым небом, где стоят подводная лодка и экраноплан. Отсюда же видно, как водохранилище уходит на север, к каналу.
Как будут устроены дворы и благоустройство самого «L67», покажет проектная документация — расскажем вместе с планировками. Ясно уже сейчас другое: вода и большие парки здесь — часть обычной вечерней прогулки, а не поездка на выходные.
L67: старт продаж и покупка квартиры
Проект готовится к старту продаж. С выходом проектной декларации на портале наш.дом.рф (ЕИСЖС) откроется карточка проекта: разрешение на строительство, сроки, банк — любое обещание по ней можно проверить самому.
Квартиру в строящемся доме оформляют договором участия в долевом строительстве, а оплату вносят на счёт эскроу. Пока идёт стройка, деньги лежат в уполномоченном банке и переходят застройщику только после ввода дома; если проект не завершат, банк вернёт их покупателю.
Что мы делаем до старта: записываем ваш запрос — комнаты, этаж, вид из окон, бюджет и срок, — а когда проект откроет планировки и условия, присылаем подходящие варианты. Заявка ни к чему не обязывает: это просьба держать вас в курсе, а не бронь.
Перед бронью в любом новом проекте стоит сверить три вещи: дату и содержание проектной декларации, банк, где открывается счёт эскроу, и срок передачи квартиры в договоре. Эти сведения пришлём вместе с подборкой, как только они станут известны.
Пока «L67» готовится к старту, можем показать готовые и строящиеся квартиры по соседству — у Речного вокзала, в Ховрине, вдоль Ленинградского шоссе, — чтобы решение принималось со сравнением и без спешки.
Левобережный: район у воды на севере Москвы
Левобережный — район Северного округа, названный по левому берегу Химкинского водохранилища и канала имени Москвы. Он вытянут вдоль Ленинградского шоссе от Речного вокзала до МКАД: с одной стороны жилые кварталы, с другой — вода.
Участок «L67» — бывшая промышленная территория: здесь работал винно-коньячный завод, производство давно закрыто. Такая же перемена идёт по всей полосе вдоль шоссе — бывшие производственные и складские площадки уступают место жилью и набережным.
Главное место района — Северный речной вокзал с парком у воды. Дальше к северу, у канала, начинается Химкинский лесопарк, а на западном берегу водохранилища раскинулся парк «Северное Тушино».
Повседневная жизнь здесь устроена давно: школы и детские сады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры у «Беломорской» и вдоль шоссе. Новый квартал встаёт в готовый район, где до воды и парков — прогулка, а до центра — прямая дорога по Ленинградке.
Вопросы о ЖК L67
Где находится ЖК L67?
В Москве, на Ленинградском шоссе, 65–67, в районе Левобережный (САО), между шоссе и Химкинским водохранилищем. Ближайшее метро — «Беломорская», ≈ 16 мин пешком.
Кто строит ЖК L67?
Девелопер проекта — компания Unikey. Документы по «L67» появятся в ЕИСЖС на наш.дом.рф вместе с проектной декларацией.
Когда старт продаж?
Проект готовится к старту продаж, дату пока не объявляли. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём планировки в числе первых.
Какого масштаба проект?
По опубликованным данным, на участке можно построить около 145 тыс. м², а сам проект относится к бизнес-классу. Набор квартир раскроют вместе с проектной декларацией.
Будет ли вид на воду?
Химкинское водохранилище лежит к западу от участка. Какие квартиры получат вид на воду, покажем на планировках, когда их опубликуют.
Как добраться до метро?
До «Беломорской» ≈ 16 мин пешком или пара остановок на автобусе от остановки «Канал имени Москвы» у самого участка.
Как будет оформляться покупка?
По договору участия в долевом строительстве с оплатой через счёт эскроу: пока дом строится, деньги хранятся в банке. Условия по выбранной квартире пришлём вместе с её планировкой.
Что было на месте проекта?
Промышленная территория бывшего винно-коньячного завода. Производство закрыто, на его месте появится жилой квартал у Химкинского водохранилища.